Freddy van Riemsdijkweg 15, Eindhoven
Multifunctioneel bedrijfspand voorzien van bedrijfshal met 3 loadingdocks dichtbij de snelweg A2 en in de nabijheid van Eindhoven Airport met groot verhard buitenterrein
Multifunctioneel bedrijfspand voorzien van bedrijfshal met 3 loadingdocks dichtbij de snelweg A2 en in de nabijheid van Eindhoven Airport
Het bedrijfspand bestaat uit een kantoordeel verdeeld over twee bouwlagen. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond op 2,7 m. hoogte met TL armaturen. De vloer kent een vloerlast van ca. 300 kg/m². Het pand is verder voorzien van aluminium puien voorzien van draai-/kiepramen ten behoeve van natuurlijke isolatie met dubbele beglazing. De kantine is voorzien van een linoleumvloer en de toiletruimten zijn voorzien van wand- en vloertegels. Wat betreft de bedrijfsruimte kent deze een vrije hoogte van ca. 6,5 m. en lokaal 8,5 m. onder de stalen dakplaten. De vloer van de bedrijfsruimte is van gewapend beton, in het werk gestort, monolithisch afgewerkt met een vloerbelasting van 2.500 kg/m². De bedrijfsruimte is voorzien van geïsoleerde aluminium puien met draai-kiepramen ten behoeve van natuurlijke ventilatie met dubbele beglazing. De brandwerende binnenwanden tussen de diverse compartimenten in de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd in kalkzandsteen klinkers en lopen door tot het bouwkundig plafond/dak. Het dak is voorzien van lichtstraten en in de bedrijfsruimte bevinden zich 3 overheaddeuren (4,0 x 4,0 m.) allen elektrisch bediend met onderloop beveiliging. Het pand is te verwarmen middels een volautomatische gasgestookte cv-installatie met dag-, nacht- weekendregeling en overwerk timer. De bedrijfsruimten worden verwarmd middels luchtverwarmers/heaters/stralingspanelen/radiatoren berekend op 18 C. De kantoren worden verwarmd middels stralingspanelen/radiatoren uitgelegd op 21 C en voorzien van split koelunits. Het terrein is zowel aan de F. van Riemsdijkweg als aan de Jan Olieslagerweg ontsloten.
Bedrijvenpark Eindhoven Airport is een relatief jong en zeer dynamisch terrein met veel regionaal maar ook internationaal georiënteerde bedrijven.
Bedrijventerrein Eindhoven Airport, is met name door de aanwezigheid van de gelijknamige luchthaven (na Schiphol de tweede luchthaven van Nederland) één van de bekendste bedrijventerreinen van de gemeente Eindhoven. Het bedrijvenpark, dat direct grenst aan de luchthaven, biedt werkgelegenheid aan circa 4.000 personen. Het op steenworp afstand gelegen bedrijventerrein Flight Forum biedt aan circa 5.000 personen werkgelegenheid. Het terrein is direct ontsloten aan de op- en afrit van de A2 en beschikt over een uitstekende ontsluiting middels het openbaar vervoer. Op het park is een sterke concentratie van hoogwaardige, technologische, logistieke en ontwikkelingsbedrijven gehuisvest. Dankzij deze bedrijven speelt bedrijvenpark Eindhoven Airport een belangrijke rol in Brainport Regio Eindhoven, en is naast Amsterdam/ Schiphol Airport en Rotterdam Seaport, een van de drie economische pijlers van het land.
Voor bedrijvenpark Eindhoven Airport is een gezamenlijk parkmanagement opgericht. Deze intensieve samenwerking tussen ondernemers en de gemeente draagt bij aan de kwaliteit van het terrein. Het parkmanagement richt zich onder andere op een kwalitatieve uitstraling van het terrein en haar gebouwen en ziet toe op het waarborgen van de bereikbaarheid van het gehele bedrijventerrein zodat het bedrijvenpark een aantrekkelijke vestigingsplaats is en blijft. Vanaf station Eindhoven is het object bereikbaar via de HOV1 lijn 401 en streeklijnen 103 en 145 van Hermes. Met lijn 103 is het pand ook vanuit Veldhoven bereikbaar, lijn 145 biedt tevens een verbinding naar station Best. Er zijn ook directe busverbindingen (AirExpressBus) met Utrecht en Amsterdam.
Highlights
- Ruim 25% van de EU-markt is binnen vier uur bereikbaar. De arbeidsmarkt is hoogopgeleid en internationaal, afgestemd op de vraag uit het bedrijfsleven.
- In de nabijheid van de International School Eindhoven.
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- De goede infrastructuur zorgt voor optimale internationale bekendheid en bereikbaarheid. Het pand is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, gelegen nabij belangrijke autosnelwegen A2-A67-A58 en Eindhoven Airport.
- Optioneel aan te huren naastgelegen bedrijfsruimte.
![]()
Highlights
- Ruim 25% van de EU-markt is binnen vier uur bereikbaar. De arbeidsmarkt is hoogopgeleid en internationaal, afgestemd op de vraag uit het bedrijfsleven.
- In de nabijheid van de International School Eindhoven.
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- De goede infrastructuur zorgt voor optimale internationale bekendheid en bereikbaarheid. Het pand is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, gelegen nabij belangrijke autosnelwegen A2-A67-A58 en Eindhoven Airport.
- Optioneel aan te huren naastgelegen bedrijfsruimte.
Buren met internationale allure
Eindhoven Airport
Eindhoven Airport is al jaren de tweede luchthaven van Nederland. De luchthaven timmert al jaren flink aan de weg. De faciliteiten op en rondom het vliegveld worden steeds geoptimaliseerd. Het aantal passagiers, vliegbewegingen en bestemmingen groeit, waardoor er inmiddels een volwaardig aanbod is aan landen in Europa en aangrenzende landen.
VDL Groep
Familiebedrijf de VDL Groep is een internationale industriële onderneming die zich toelegt op de ontwikkeling, productie en verkoop van halffabricaten, bussen en overige eindproducten. Het is een bundeling van flexibele, zelfstandige bedrijven met elk hun eigen specialisme.
High Tech Campus Eindhoven
De inmiddels, zowel nationaal als internationaal zeer bekende High Tech Campus is een technologiecentrum op het terrein van het voormalige ‘NatLab’ in Eindhoven. De High Tech Campus behoort bij de 17% grootste technologieparken ter wereld. Het is een mix van nu al zo’n 90 organisaties.
ASML
ASML is een Nederlands hightechbedrijf en een van de belangrijkste leveranciers van machines voor de halfgeleider industrie. In het bijzonder maakt ASML steppers en scanners die worden gebruikt bij het maken van chips. ASML is wereldmarktleider op haar vakgebied.
Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder
- Projectnummer
- 22401
- Bedrijfsruimte
- 2.506 m²
- Kantoorruimte
- 1.242 m²
- Assemblageruimte
- 336 m²
- Uitbreidingsmogelijkheid
- 750 m²
- Loadingdocks
- 3
- Huurtermijn
- 5 Jaar
- Optieperiode
- 2 x 5 Jaar
- Eerste huurbetaling
- per direct
- Betaaltermijn
- Per kwartaal vooraf.
- Aanvangshuurprijs
- € 285.000,- exclusief BTW per jaar
- BTW over huurprijs
- Ja, thans 21%
- Bankgarantie
- 3 Maanden huur inclusief BTW plus servicekosten
- Indexering
- Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI-alle huishoudens” (2006 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen.
- Contractvorm
- Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen.
- Opzegtermijn
- 12 Maanden
- Aanvaarding
- Nader overeen te komen
- Rechten
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.